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汗,又断网了,这一章是在网吧上传的,所以晚了。
“你好,你是中介公司的吧,我在58上看了你发布的出租房信息,那套房子今天能看吗?”张伟拨通电话之后,手机里响起了一个女子的声音,问道。
“我在58上发了几套不同类型的出租房信息,不知道您问的是哪一套房子?是几居室的房子呀?”张伟一边打开自己58同城的网站页面,一边对手机里的女子问道。
“我看到是一套三居室的出租房,你上面写的面积是120平米,南北朝向,精装修,可以随时看房、入住,价格是每月七千元。”那个女子说道。
“我知道您说的是哪一套房子了,那一套房子我们店里有钥匙,您现在就可以过来看房。”张伟已经将一些优质的房源都记载了脑子里,听到那个女子的描述之后,已经能够确定是哪一套房子了。
“现在?”那个女子迟疑了片刻,想了一下说道:“现在不行,一会我还要出去办点事呢?今天下午倒是可以。”
“那就约在今天下午两点吧,你看行吗?”张伟问道。
“下午两点正是最热的时候,还是约在五点钟吧!”女客户说道。
“行,就按您说的约在五点钟,我一会把我们公司的地址给您发过去,您快到了的时候给我打个电话,到时候我去外面接您。”张伟说道。
“好的,一会挂断电话之后,你就把信息发到我这个手机号码里就行了。”女客户说道。
“行,一会我就给您发过去。”张伟应了一句,接着问道:“对了小姐,您怎么称呼呀?”
“我姓李,你就叫我李小姐就行了。”女客户说道。
“好的李小姐,那今天下午4点钟左右,我在给您去个电话确认一下行吧。”张伟说道。
“可以。”李小姐回复了一句,随即挂断了电话,而张伟也开始给对方编写短信。
张伟在编写的短信上写上了公司的名字和地址,也把自己的名字告诉了对方,并且在短信上还写上了看房时间,以免对方到时候忘记。
短信发过去了之后,张伟在笔记本里找到了那套三居室的信息,那套房子现在的确还在出租,房子的价格和基本情况也正确,只不过房子的钥匙并没有放在中通公司,而是放在了其他的中介公司。
当然这一点张伟是不会告诉客户的,否则会让客户觉得中通公司比不上另一家有钥匙的中介公司,甚至可能会直接去那一家公司租房,这也是中介行业的大忌。
张伟看了这个房子的详细信息之后,为了保证房子还没有租出去,又给房子的业主叫了一个电话,再次核实了房子的信息和出租价,得到了肯定答复之后才放下心来。
带客户看房子不可能只准备这一套,否则客户到时候若是没有看上,而张伟又没有其他的房源带看,会显得张伟的公司资源很少,让对方觉得张伟不够专业。
张伟在确定完这个房子的信息后,又开始在电脑和笔记本上寻找其他三居室房源,但是寻找了半天却并没有合适的房源,让张伟不得不想些别的办法。
“建发,除了六号楼1012之外,你还有其他的出租的三居室房源吗?”张伟转过身去,碰了碰王建发的胳膊说道。
“啊……哦,我没有了。”王建发刚才丝毫在走神,扭过脸来,有些心不在焉的说道。
“你怎么了,大早上的都这么不精神,昨晚又让媳妇罚跪搓板了。”张伟打趣道。
“一边去,少拿我说风凉话。”王建发的情绪有些低落,对着张伟摆了摆手,又扭过头去暗自发呆了。
“这小子,不会是因为王敏走了,受刺激了吧。”看到了王建发萎靡不振的样子,张伟有些担忧的想道。
王建发的业务能力一般,加上人又有些腼腆,所以他的销售业绩并不高,上个月可以说是一单未开,可能是看到王敏离职了,所以他也担心自己会被公司辞退。
“不行,今天晚上我得开导开导他。”张伟心中暗道。
王敏走了张伟也许不会有太多的留恋,但是王建发却是他来到公司以后最好的朋友,如果王建发因为业绩太差而离开,张伟肯定会觉得十分的遗憾。
而且张伟如果真的接替了徐明的店长职位,那么他更需要王建发这个铁杆兄弟支持,否则门店里没有一个真心协助他的人,他这个店长跟光杆司令有什么区别。
王建发没有三居室的房源,张伟也只能再询问其他人,但是他跟苏凝组里的业务员不熟,也不好一个一个的走过去问,干脆在店里大声喊道:“你们谁有三居室的房源呀,今天下午我有客户要带,到时候帮你们租出去。”
张伟大声吼了一嗓子,将店里业务员的目光都吸引了过来,不过却并没有人回应他,这让张伟倒是觉得颇为郁闷,李琳和郭斌之所以没有回应,应该是的确没有合适的房源,但是苏凝组里的业务员是没有合适的房源,还是不愿意告诉张伟,那就不得而知了。
“哼,你们不告诉我,我就自己看透你们心中的想法,到时候让你们连房源业绩都捞不着。”张伟心中冷笑了一声,准备对苏凝店里的员工逐个‘逼供’。
正在张伟站起身来的时候,一旁的方文君挂断了自己的手机,自言自语的嘀咕了一句:“今天早上运气不错,赶集网站的出租房帖子上了一个出租三居室的客户。”
“怎么?你也上了一个三居室的客户?”张伟听到了方文君的话后,扭过头去,问道。
“是呀!而且客户租房的意向很强烈。”方文君一脸喜色的说道。
“你约的客户几点看房子呀?要不然把我的客户跟你的客户约在一起看房,这样也让他们增加点紧迫感,至少两个人里面也能成一单。”张伟提议道。
带几波不同的客户看一套房子,也是中介公司惯用的一种手段,可以给客户造成一种房源稀缺,有人竞争的紧迫感,促使客户下定决心成单。
“行呀,不过我那个客户上午有事过不来,得等到下午六点钟了。”方文君思考了片刻,点头说道。
张伟听到方文君介绍客户的信息,总感觉有些不对劲,追问了一句道:“你那个客户是男的还是女的呀?”
“是一个姓李的小姐,怎么了?”方文君疑惑道。
“姓李的小姐。”张伟眉头一皱,越听越觉得不对劲,继续追问道:“她的手机尾号是不是378呀?
“是呀,你怎么知道的?”方文君诧异的说了一句,一双灵动的眼眸望向张伟,似乎也猜透了其中的玄机,问道:“咱们两个的客户,不会是同一个人吧?”
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