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第一百章 三层我都要了一起打个包(第1页)

徐楚三人刚走进营销大厅,就觉得气氛有点不对劲。

华悦金融中心处于河西滨江的核心板块,周围配套设施都十分不错。

要商场有商场,要地铁有地铁。

按理说,这么好的位置...为什么整个营销中心没有几个人呢?

一进门,这个大厅的布置和装修...一般般吧。

没有水晶吊顶,没有大理石铺面,更没有黑丝小姐姐的迎接。

一切都是那么的普通。

进门的正中央,是一个圆形的小沙盘,沙盘的正中心,也就是华悦金融中心的建筑模型。

灯光璀璨,造型挺立,从模型上看,的确是一个非常棒的超高层写字楼体。

“香香...你确定这个开发商很缺钱吗?但为什么...那些置业顾问好像都很不积极的样子,而且,现场也就三四组人在询问呢?感觉这栋写字楼...卖不出去的样子呀!”

徐楚歪过头,悄声对霍香香说道。

“徐董...您肯定不知道写字楼的行情吧,现在,整个湘市都在大力发展服务业,努力吸引外资...5A级写字楼那可是一个接一个建设,光滨江这一块儿的大型写字楼就超过了十几个,再加上各大产业园的分流,留给这类写字楼的客源,就十分稀少了,而且...一般的企业大多都会选择租赁,毕竟价格在这摆着呢...”

“买一层的价格,能租多少年啦,现在,绝大多少企业的现金流都很紧张...超大型的企业,一般都会选择节流,入驻企业园区...华悦这个开发商呢,现在都快拜拜拉,一些圈子里的客户呢,对于一个即将破产的开发商,当然有些介意的...而且,这栋写字楼的低层区,其实已经卖地差不多了,主要都是高层不好卖,高层的价格高,面积大,不是一般的企业能够承受的...所以,现在来售楼部的,几乎都是高层潜在客户,但真正买的人很少...”

“还有一个原因,就是这块地皮拿的很早,估计距现在有十六七年了吧,商业产权只有40年,虽说产权可以申请延续,但是需要一定比例的费用,再加上商业产权出手困难,光税钱这一块儿,就让很多意向客户受不了啦,所以...大家还是觉得租赁香!”

霍香香用手微微遮着小嘴,细小的声音快速从嘴角中蹿了出来。

“如果这么说的话,那这栋楼卖不完怎么办...浪费也是浪费呀,那还不如直接租出去呢。”

霍元乙两眼扫着四周,也是微微说道。

连个送茶的小姐姐都没有吗。

就在这时。

一个置业小姐姐走了过来,对霍香香打了声招呼,随后惊异地看了看徐楚。

好一张惊艳的面庞。

“张静小姐,这位就是我的老板徐楚,徐董!”

霍香香礼貌地对置业小姐姐介绍道。

随即,张静对霍香香笑着点了点头,再将目光转向了徐楚:“徐董下午好,欢迎您来到我们华悦金融中心的售楼现场,我先给您说一下我们华悦的品牌吧...”

只是,她的话还没说完,徐楚就抬手打断了她。

“直接说楼层,还有价格,就行了!”

徐楚淡淡地笑了笑。

张静明显愣了愣。

不过,她还是很快地调整了过来。

“好的,徐董...那我直接给您介绍一下我们的写字楼主体。”

张静直接将徐楚迎到了沙盘区,用激光笔指着楼栋模型说道:“徐董,您现在看到的模型,就是写字楼主体,主题一共有43层,楼体268米,其中,楼栋底商已经售完,一层到二十层,从低往上分别是4个单元到2个单元,面积从200到500平不等,低层区也基本都售罄了,只有十八层还有一个单元未售。”

“至于二十层到四十三层,都是按整层出售,每一层的面积是1100平方米,至于价格的话,从低往上依次增加一点,均价大概在一万五左右,不知徐董想要看哪一层?”

张静十分有条理地介绍道。

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