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何俊宇开车来到何氏大厦,进了何平的办公室。
何平见到他愣了半晌,一个月不见儿子竟变得比以前更加帅气。
目若朗星,肤若凝脂,唇若点樱,以前略显柔弱的修长身形里多了些飘逸和英气。
他有些不敢相信自己的眼睛。
“儿子,你这样,爸反而不放心了。”
他边说边招呼儿子坐下。
在他看来,男人太帅未必是好事,尤其是有钱又帅气的男人,很容易在众人的追捧中迷失自我。
好在儿子不是绣花枕头,肚子里还是有些东西的,不然也不会把鲜萃园经营的那么好。
何俊宇不明白他话里的涵义,但也没多问,父亲如果想说,自然会说的。
何平又笑着看着他道:“还没吃饭吧?听徐智说你很喜欢吃治愈系美食店的东西,所以我刚刚吩咐秘书定了她家的外卖。正好爸也想尝尝。”
“谢谢爸。”
这时秘书端着两杯咖啡进来,放在了两人面前,然后退了出去。
何平端起咖啡喝了一口,又接着道:
“刚才你在电话里极力反对我出售鲜萃园,还向我下了保证,半年内让鲜萃园的销售额翻两番。你算过翻两番是多少吗?”
何俊宇道:“我算过了,纯利润一个亿。”
“一个亿?”何平不可置信的笑笑,“儿子,鲜萃园不是神仙园,这是不可能做到的。”
何俊宇轻声道:“爸,不试过怎么知道?”
何平看向一脸渴望的儿子,面露难色道:
“爸知道你有上进心,从我本心来说,很想让你试试,但时间不等人。我那块地这半月内就得签合同,错过这个村就没这个店了。”
何俊宇想了想问道:“爸指的是东北边那块地?”
“对。”
何平叹口气。
“我本来有一个很好的合作伙伴,刘庆达,你刘叔叔。我们两个合作了几十年,知根知底,性格和做事风格很相投。只可惜在关键时刻他那里出了些问题。他提供担保的那个朋友的施工现场出了事故,死了几个工人,工地因为安全保障不到位被政府查封了。问题拖了很久没有得到解决,造成那个朋友资金链断裂,你刘叔叔受到牵连,房产和资金被冻结,不得已只能从我这里撤股。他这一走也顺带着让我这个计划陷入了困境。”
何俊宇道:“爸,既然这样,为什么不放弃呢?我觉得咱们何家现在最要紧的是守住何氏大厦和鲜萃园,而不是扩张商业版图。”
何平摇摇头。
“此言差矣。何氏大厦看上去很美,其实只是一个空架子,每年收租金五个亿,全部还了银行贷款和利息,没有一分结余。而鲜萃园之前一直处于亏损状态,不但不赚钱还得往里面贴钱,导致我的资金一直很紧张,想做的事情做不成,就像被困住了手脚一样。我想改变这种掣襟露肘的状况,这才选择了这个项目。我初步算了一下,只要顺利拿下这块地皮,三年内就能赚十亿,这样我就可以翻身了。”
何俊宇道:“爸,我的想法和您不同。我觉得石城没有一个项目能比鲜萃园更有潜力。东北边那块地皮虽然可以让您大赚一笔,但也只是一次性买卖,而鲜萃园却可以打造成咱们何家的长期基业。”
何平耸耸肩。
“俊宇,我不和你做无谓争吵。这样吧,咱们算一笔账。假设你果真用半年的时间让鲜萃园的销售额翻了两番,一年收入达到了一个亿,按这个速度也得需要十年才能收入十个亿。但我的那个地产项目达到这个收入却只需三年。你觉得哪个更合算?”
何俊宇思索片刻,道:“爸,您只考虑了收益,没考虑风险。刘叔叔的那个朋友在拿下那个地产项目前,想来也是您这种想法,但最后还是发生了不可抗力的阻碍。”
何平沉默了。
儿子的这种担心也不是没有道理。
房地产本身就是高风险行业,一个漏洞没考虑到,可能就会使整个盘子陷入困境。
不过他从事这个行业几十年,经验教训已经吸取了无数,应该不会那么倒霉吧。
而且这个项目他已经酝酿了两年多,让他放弃很难。
但该如何说服固执的儿子呢?
他想了想道:“俊宇,经商本身就是一件冒险的事,所以才说商场如战场。一旦坐上了这条船,命运就被卷入到了风浪中,想规避风险,只能靠自己谨慎驾驶。若做到了这些,命运仍然不愿意眷顾,也只能听天由命了。房地产如此,鲜萃园又何尝不是?你怎么知道你的翻两番一定能实现?靠你的保证吗?即使爸相信了你,老天爷不愿配合,你又能如何?要我说,农业的风险也不小,这些年各种天灾造成的减产,猪瘟、鸡瘟造成的宰杀还少吗?你又如何能避免这些?”
这次轮到何俊宇沉默了。
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